庞秘书一听,就知道来了,这是赵洪生的习惯,先从宏观上分析,占据制高点,给出解决问题的方向。至于战术层面,也就是问题的具体解决办法,那肯定是庞秘书需要考虑的了。
“王董您好,方便,有什么事尽管说。”庞秘书热情地回答道。
当时开业率是90。据媒体报道,2005年深圳万象城开业仅1年销售额即超10亿,成为中国内地投资回报率最高的购物中心。最高峰时,每天有10余万人光顾万象城。
the shop在国内市场是38家店中,基本包括了现阶段国内所有的高端购物中心。
在the shop的官网上,有一张全国主要城市的地图,现在只有香江是标注了两个绿点,这代表着那里已经开业了两家店。
王业干脆地否决了这个提议,他跟李清欢说道:“清欢,你要知道,我们这个the shop品牌,虽然价格不算贵,但定位却是属于高端的!而且,这种设计师品牌,要的就是那种整体设计感,这个设计感,不光是指衣服,还包含了整个购物中心的环境,包含了我们店铺周边的品牌,还有我们自己店铺的外装修,以及内部设计,甚至包括货品陈列!”
“但是,放到香江中环置地广场,放到爱马仕的旁边,再加上我们店铺的媲美奢侈品品牌的装修,再加上店铺内精心陈列布置的效果,顾客是不是觉得这个价格就很值了?”
直观明了,很方便消费者查看店铺的地址。
鹏城万象城于2004年12月9日正式开业,总建筑面积达188万平方米,拥有6层商用楼面,300多个大小不一、功能各异的独立店铺。项目采取“主力店+次主力店+专门店”的门店组合形式,1/3品牌是首次进入内地或者深圳市场。
把鼠标放到绿点上,还能直接查看到店铺的具体地址。
听完王业的这番话,李清欢才恍然大悟,怪不得王业不让the shop的东西做电商呢。同样的东西,放到不一样的地方,能销售的价格,绝对不一样啊!
王业选择的店铺地址,就是在爱马仕和宝格丽之间,不远处的店铺全都是国际一线大牌,这是挤走了纪梵希,抢了它的位置。
“对于鹏城的发展,王业是做出了不小贡献的,而且,适当合理地扶持国有品牌,也是我们的工作嘛。”赵洪生开口说道。
“王董呀,哈哈,位置已经给您腾出来了,就是您看中的那个!我已经和纪梵希那边协商好了。”
挂了电话,庞秘书坐在自己的办公室考虑了一下,这个事情他是有能力直接解决的,不过思索再三,他决定还是向老板汇报一下。
“这个事情,你直接出面也不合适,毕竟万象城也不归市府直接管理嘛,所以,你把这个意思传达给他们的直接管理机构,明白吗?”赵洪生接着说道。
这就是说,万象城是定位高端的购物中心,但刚开始品牌并不高端,没办法,当时一些顶级品牌根本不愿意进驻。
早期的万象城,业态规划更倾向大而全,除高端品牌外,也引进了一些接地气的商户,如本土的榕悦、江南味道、面点王、麦当劳、必胜客、肯德基等餐饮品牌。
“嗯,去吧。对了,下次的鹏城工商界座谈会,记得邀请王业参加,上一次会议他就不在国内,没参加上。这怎么可以呢,现在他可是鹏城商界的一面旗帜,该出席的会议,必须要来的嘛。”
“是这样的,我不是刚开了一家服装公司吗,叫the shop,现在在谈进驻万象城的事情,在店铺选择上可能和商场的管理人员有点不一致,想让你帮着说一下。”王业简短地把事情给他讲了一下。
the shop是不做网络销售的,当初李清欢有向王业提过这个问题,问他是否需要在天猫开个旗舰店。
其实,这也是为什么王业给店铺选址时,必须靠近奢侈品大牌的原因了。
起身来到赵洪生的办公室门前,轻轻敲了两下。
“那肯定不能。”李清欢回答道。
而原先的一些品牌已经无法适应万象城的定位,无奈不得不被淘汰出局,如部分普通大众餐饮、市场接受程度不高的服饰、配饰品牌等。
“进来!”办公室内传来赵洪生那威严的声音。
the shop虽然价格不高,但逼格够高,和爱马仕、lv等大牌挨边,一点也不显得突兀。况且,这个品牌的销售是真高啊,在香江中环置地广场和海港城那边,上个月的销售吊打很多国际大牌了。
“哦,王业?他现在可是身家百亿的大老板了,还能拜托你办什么事,哈哈……”赵洪生对王业的印象极其深刻,当然,是好印象。
“庞秘书啊,我王业,现在方便讲话吗?”王业坐在办公室,拨通了庞秘书的手机。
于是,王业打过这个电话后,第二天下午就接到了万象城总经理亲自打来的电话。
当然了,鹏城是王业的主场,为了帮助万象城的管理层